Unser Leitbild

Als Unternehmen können wir nur erfolgreich sein, wenn wir einen wichtigen Beitrag leisten, mit einem begeisternden Bild der Zukunft und gemeinsam mit unserem Team den richtigen Weg gehen.

Durch diesen Dreiklang definiert sich das Leitbild, das täglich in der GRAF Massivhäuser GmbH gelebt wird.

Verena Graf & Paul Daniel Graf

Geschäftsführende Gesellschafter

Unsere Leistung, Ihr Vorteil

Der Bau eines Hauses ist mehr als ein komplexer Prozess von Einzelschritten.
Es ist ein emotionales Gesamtpaket, das in jeder Phase mit viel Übersicht und dem nötigen Sachverstand gesteuert wird.

Ein rundum Sorglos-Paket soll jedem Bauherren vor, während und nach der Bauzeit allzeit ein gutes Gefühl geben. Jeder Bauherr erhält bei uns umfängliche Unterstützung, wie auch bei der Grundstücksfindung sowie Finanzierungsgestaltung.

Folgende Leistungen garantieren wir Ihnen:

UMFANGREICHE BETREUUNG

Vor, während und nach Baubeginn steht bei uns der Bauherr im Mittelpunkt. Um Sie optimal zu unterstützen, haben wir daher die wichtigsten Leistungen inklusive und das selbstverständlich kostenfrei!

  • Architektenleistung, Bauantrag, Baugrundgutachten und sämtliche Vermessungsleistungen
  • Wärmeschutzberechnung und Energieausweis
  • Professionelle Fachbauleitung und Blower-Door-Test
  • Baufertigstellungsbürgschaft

Planungssicherheit

Wird bei uns groß geschrieben! Deshalb ist uns wichtig, dass unsere Bauherren von Anfang an genau wissen, was auf sie zukommt. Um Sie vor unangenehmen Über­raschungen zu schützen, stecken wir mit Ihnen gemein­sam Ihren finanziellen Rahmen genau ab, dabei rechnen wir neben Haus und Grundstück auch alle Nebenkosten ein.

Festpreisgarantie

Material- und Lohnkosten steigen stetig, dennoch müssen Sie sich keine Sorgen machen, dass ihr Haus am Ende teurer wird. Ab Vertragsabschluss garantieren wir Ihnen 12 Monate lang Ihren Kaufpreis, denn für uns ist es selbst­verständlich, Ihnen diese Sicherheit bei der Planung Ihres Eigenheims zu gewährleisten!

Finanzielle Sicherheit

Bei uns steht das Interesse des Kunden im Mittelpunkt, unsere Zahlungsbedingungen sehen daher vor, dass Sie erst zahlen, wenn wir die gewünschte Leistung erbracht haben.

Qualität und Wertbeständigkeit

Wir bauen in bester Qualität. Und das geprüft. Deshalb verwenden wir nur ausgesuchte Markenprodukte beim Bau. Die massive Ausführung und unser einheitliches Bausystem garantieren höchste Qualität und die Wert­beständigkeit Ihres Traumhauses. Unsere Klimawohl­fühlwand, hergestellt aus von der Natur gelieferten Baustoffen, sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine Wohlfühlatmosphäre.

Eigenleistung – Mit Sicherheit einfach

Sie möchten Gewerke in Eigenleistung erbringen und somit sparen? Kein Problem! Natürlich bieten wir Ihnen die passenden Dienstleistungen. Sie entscheiden, was und wie viel Sie selbst machen möchten. Auf Ihre Wünsche angepasste Eigenleistungen mit vorkonfektionierten Lösungen garantieren eine sichere Durchführbarkeit.

Mit Brief und Siegel

Auf seinen Partner beim Hausbau will man sich verlassen können, daher garantieren wir höchste Zuverlässigkeit. Hohe Kundenorientierung und umfassende Service­leistungen, die den Standard weit hinter sich lassen, sind Mittelpunkt unserer Unternehmensphilosophie. Ihre Zufriedenheit ist unser Erfolg! Deshalb erhalten Sie auch 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres GRAF Massivhauses.

Bauleistungsversicherung

Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihr Haus während der Bauphase gegen Schäden durch unvor­hersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Hauses sichergestellt. Sollte es beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte der Bauunternehmer in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung seiner ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch die Bauleistungs­versicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Material­fehler, Fahrlässigkeit und Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrundes.

Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bau­unternehmen. Denn wird der Rohbau durch ein unvor­hergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder neu zu bauen – und zwar auf eigene Rechnung. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzö­gerungen auf Ihrer Baustel levor.

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Das heißt, Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, indem Sie z.B. entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen.

Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel vom Bauherrn an den Bauunternehmer übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflicht-Versicherung in Ihren Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgen wir für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, so dass rechtlicheArbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgut­vorschriften eingehalten werden.

Baugewährleistungsversicherung

Sollten innerhalb von fünfJahren nach Fertigstellung Ihres Hauses bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit einer Baugewä hreistu ngsversicheru ng gesch ützt.
Die Versicherungssumme beträgt 75.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %.
Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunterneh­men bezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunterneh­menswird das Geld direktan Sie ausgezahlt.

Baufertigstellungsbürgschaft

Für Ihre Sicherheit dient die Baufertigstellungsbürgschaft, falls aufgrund finanzieller Engpässe das Bauunternehmen nicht weiterarbeiten kann oder Insolvenz anmelden muss. Damit stellen wir die Bauausführung sicher, dass die vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbrachtwerden.
Sollte der Fall eintreffen, dass die Arbeiten nicht vollends ausgeführt werden, wie Sie es beauftragt haben, dann ist 1 hnen eine entsprechende Entschädigung sicher.

Baubegleitende Qualitätsprüfung und Serviceversprechen

Wir möchten, dass Sie möglichst einfach und sorgenfrei zu Ihrem Traumhaus kommen. Deshalb beauftragen wir für jedes Bauvorhaben unabhängige Experten. Um eine hohe Qualität zu sichern werden durch diese Sachverständigen bei einem Haus mit Keller vier Begehungen (bei Häusern ohne Keller drei Begehungen) und ein Blower Door Test durchgeführt. Damit stellen wir sicher, dass mögliche Mängel schnell erkannt und behoben werden können. Wenn Sie mögen, bleiben wir außerdem nach Abschluss des Baus gerne Ihr Ansprechpartner und helfen Ihnen, wenn Sie Fragen haben.

Baugrundgutachten

Damit Ihr Haus auf sicherem Grund steht, beauftragen wir einen versierten Bodengutachter/Geologen mit der Be­wertung der Bodensituation auf Ihrem Grundstück. Dieser erstellt ein entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung und der Angabe von Grund­wasserständen.